REAL ESTATE PACKAGE

EINE NACHRICHT AN ALLE, DIE SICH MIT IMMOBILIENMARKT BESCHÄFTIGEN:

Wir arbeiten mit vielen Immobilienunternehmen zusammen – es sind vor allem deutsche Firmen. Niemand weiß besser als wir, welche visuellen Mittel man benutzen soll, um eine Immobilie zu verkaufen. Real Estate Marketing ist unser täglich Brot und deswegen haben wir das „Real Estate Package“ erstellt, das sich auf die am häufigsten angefragten Dienstleistungen bezieht und an alle Immobilienmakler adressiert ist.

Machen Sie sich vertraut mit den 6 folgenden Methoden, die zum Verkaufserfolg Ihrer Immobilien beitragen!

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FOTOREALISTISCHE VISUALISIERUNGEN

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2D-ZEICHNUNGEN UND 3D GRUNDRISSE

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REAL ESTATE EXPOSE

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3D-ANIMATIONEN

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VIRTUELLE

RUNDGÄNGE

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RENOVIERUNGS- VISUALISIERUNGEN

2021_07_26 - Lot und Lavendel - Kamera #1

1. FOTOREALISTISCHE VISUALISIERUNGEN

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into creative potential.

Die populärsten Mittel waren und sind (es gibt keine Anzeichen dafür, dass es sich ändert) fotorealistische Visualisierungen (Außen- und Innenräume). Es ist ein perfektes Instrument, mit dessen Hilfe man Stimmung und Atmosphäre zeigen und eine mit dem zukünftigen Objektbenutzer verbundene Geschichte erzählen kann. Wir zeigen Menschen und fokussieren uns auf ihre Beziehung zur Architektur und Natur. Unsere Innenperspektiven werden nur auf Grundlage von 2D-Zeichnungen erstellt: Als Architekten mit Erfahrung im Innendesign entwerfen wir moderne Innenräume, die sich auf Visualisierungen gut präsentieren.

2020_10_15 - QBUS Esslingen - 3D-Grundriss

2. 2D-ZEICHNUNGEN UND 3D GRUNDRISSE

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Die traditionelle Methode beruht auf einer Serie von miteinander verbundenen 360-Panoramas. Das ganze Objekt (innen oder außen) ist somit leicht zu besichtigen – man bewegt sich zwischen den einzelnen Punkten der Strecke auf dem Bildschirm des Computers oder auf dem Handy. Keine Brille oder zusätzliches Software ist erforderlich. Wir liefern alle nötigen Dateien mit einer Anweisung, wie man sie auf einen Server laden soll – der Spaziergang wird dann unter einem Link erreichbar.

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3. REAL ESTATE EXPOSE

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Real Estate Exposé ist ein sehr populäres Verkaufs-Tool im Bereich Immobilien. Es umfasst 3D Innen- und Außenvisualisierungen, 2D-Pläne und/oder Luftperspektiven, die das zukünftige Bauvorhaben präsentieren. Was dabei eine sehr wichtige Rolle spielt, ist das User-friendly Layout, das nicht nur logisch organisiert und klar sein, sondern auch schön und angenehm auf die potenziellen Immobilienkäufer wirken muss. Wir entwerfen jedes kleinste Element so, dass sie alle zusammen eine konsequente und schöne Einheit bilden. Als Endprodukt liefern wir eine druckfertige Broschüre, die man auch online posten kann.

HIER KLICKEN UM EIN BEISPIELHAFTES EXPOSÉ HERUNTERZULADEN

Das Exposé umfasst 3D-Visualisierungen und 2D-Zeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) von einem Mehrfamilienhauskomplex.

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4. 3D-ANIMATIONEN

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Kurze Marketing-Clips, die ein Gebäude von außen oder von innen präsentieren, sind ein gutes Instrument: Es ist möglich, sie auf eine Webseite zu laden oder als Werbung zu benutzen. Wir entwerfen die beste Kamerafahrstrecke, um eine Sequenz von Aufnahmen mit ansprechender Musik entstehen zu lassen. Am Ende wird der Spot mit einem Filmsoftware bearbeitet.

Es gibt zwei mögliche Lösungen, die virtuellen Rundgänge zu erstellen:

2020_10_15 - QBUS Esslingen - 3D-Grundriss

5.1. VIRTUELLE SPAZIERGÄNGE

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Es ist klar, dass alle Ihre Kunden die 2D-Pläne von ihrem zukünftigen Zuhause sehen möchten. Als Architekten wissen wir sehr wohl, wie solche Darstellungen professionell und wirkungsvoll zu erstellen sind – sie können schwarz-weiß oder koloriert sein. Die eindrucksvollste Darstellungsform sind 3D-Grundrisse, die den Innenraum von oben oder unter einem Winkel präsentieren. Vielen Menschen fällt es schwer, 2D-Grundrisse richtig zu lesen und zu verstehen. Mit dieser Lösung kann man das Problem aus der Welt schaffen.

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5.2 INTERAKTIVE VIRTUELLE REALITÄT

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Die zweite, komplexe und fortgeschrittene Methode bietet einzigartige Erfahrungen an. Es ist der neuste Trend in CGI-Business, den man mit Computerspielen vergleichen kann. Man braucht dazu eine 3D-Brille oder einfach ein heruntergeladenes Software. Es genügt, um sich mit Computermaus und Keyboard im VR-Raum frei zu bewegen. Eine Top-Funktion besteht in der Möglichkeit, Materialien, Farben, Texturen und Lichtkonditionen auf einen Klick zu ändern. Es gibt keine bessere Lösung, ein Innenraumkonzept zu präsentieren. Es ist ein spektakuläres Erlebnis, das Sie Ihren Kunden zukommen lassen können.

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6. RENOVIERUNGS-    VISUALISIERUNGEN

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Haben Sie eine Immobilie, die abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden soll? Vielleicht ist es doch billiger, das Gebäude stehen und renovieren zu lassen? Das ist ein Fall, wo wir als Architekten und 3D-Visualisierer helfend eingreifen können. Wir entwickeln das ganze Renovierungskonzept: von der Auswahl der Farben über passende Materialien bis zum Landschaftsdesign um das Gebäude herum. Wir sorgen dafür. dass das ganze Projekt schön, modern und „fresh“ wirkt. Es ist möglich, eine solche Perspektive zu einem Bestandfoto zu erstellen, so dass Sie den digitalen Vergleich (before/after) präsentieren können.

Haben Sie Fragen? Wir würden uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen sehr freuen!